In opdracht van De Drie Notenboomen is Dux Nova op zoek naar een Manager Vastgoed.
Stichting Onroerend Goed De Drie Notenboomen (SOG DDN) is met een compact team (ci. 7 fte) verantwoordelijk voor het bestaande vastgoed en de ontwikkeling van de nieuwe locaties voor de vier de formules van DDN, namelijk de:
- 119 Thomashuizen;
- 52 Herbergiers;
- 3 Zorgbutler locaties;
- En 1 Thomas op kamers
166 van de 173 panden en bijhorende huurovereenkomsten van de formules zijn in eigendom van een woningcorporatie. De overige 7 locaties zijn eigendom van maatschappelijk georiënteerde vastgoedinvesteerders.
De SOG DDN is verantwoordelijk voor de gehele dienstverlening rondom de huisvesting. Zij is contractpartner voor de woningbouwcorporatie of belegger en is de intermediair voor- en de belangenbehartiger namens de zorgondernemer.In de afgelopen 20 jaar is de portefeuille sterk gegroeid. Uitdagingen op gebied van duurzaamheid, duurzame bedrijfsvoering (bijv. bij een ouder wordende bewonersgroep, een veranderende zorgvraag) en betaalbaarheid vragen om visie op de verdere doorontwikkeling van de dienstverlening vanuit SOG DDN in het algemeen maar ook op wijze van aanpak, locatie specifiek.
Voor het aanjagen & consolideren van de ambitie op vastgoed is Dux Nova de werving gestart voor een Manager Vastgoed.
Functieomschrijving
Als Manager Vastgoed houd je je bezig met het verder professionaliseren van de dienstverlening met betrekking tot het vastgoed. Ook zorg je ervoor dat de uitrol en groei van de formules op een duurzame manier aangejaagd en vormgegeven wordt. Je werkt op dit onderdeel nauw samen met en bent de rechterhand van de directeur vastgoed. Je bent op basis van kennis en ervaring een natuurlijke sparringpartner voor je collega’s alsook voor de zorgondernemers op day to day business en voor verdere uitwerking en professionaliseren van de dienstverlening, onder andere op het gebied van beheer en onderhoud en verduurzaming. Zowel voor bestaande als nieuwe locaties. Je initieert en begeleidt veranderings- of verbeteringsprocessen binnen het team en de organisatie van DDN.
Je organiseert en coördineert de projecten en werkzaamheden en ziet toe op de kwaliteit hiervan. Je stelt planningen op en rapporteert over de voortgang. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen, uitvoeren en evaluatie van de projecten. Daarbij organiseer en geef je leiding aan het (interne) projectoverleg. Je stelt in samenspraak met collega’s programma’s van eisen op voor nieuwe formules en houdt de bestaande actueel.
Je onderhoudt een in- en extern netwerk en vertegenwoordigt hierin de organisatie. Je signaleert samenwerkingsmogelijkheden met gemeentes, woningcorporaties, ontwikkelaars, beleggers en anderen en geeft hier mede vorm aan.
Met enthousiasme en nieuwsgierigheid volg je de ontwikkelingen binnen het vakgebied maar ook de ontwikkelingen op gebied van de gezondheidszorg worden door jou gevolgd en beoordeeld op consequenties voor de organisatie.
Profiel
Voor de vacature van Manager Vastgoed zijn wij op zoek naar een kandidaat met 8-10 jaar werkervaring op het gebied van vastgoed & huisvesting en hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbare opleiding. Je hebt specialistische kennis van bouwkunde, huurrecht, ontwikkelen van vastgoed en financiën. Je hebt ervaring met het begeleiden van nieuwbouwtrajecten, renovatie trajecten, duurzaamheidsprojecten en een achtergrond bij bouw-, projectmanagement organisaties, aannemerij of als gedelegeerd opdrachtgever bij een corporatie of (vastgoedafdeling van) zorgorganisatie. Je bent communicatief vaardig en sterk in plannen en organiseren. Je bent gewend zelfstandig te opereren, maar weet wanneer je gebruik moet maken van kennis en kunde van collega experts en weet je collega’s te motiveren. Je beschikt over geduld en doorzettingsvermogen, je bent commercieel/ondernemend ingesteld en denkt oplossingsgericht. Je zet het belang van de bewoners voorop.
Salaris, op basis van 40 uur, tussen € 6.000 – € 6.580,–, afhankelijk van ervaring. 32 of 36 uur is bespreekbaar. Er wordt een leaseauto ter beschikking gesteld.
Interesse?
Heb jij ruime ervaring op het gebied van vastgoed & huisvesting, ben je ondernemend ingesteld en zet jij het belang van de bewoners voorop? Dan nodigen we je van harte uit om te reageren. Wij werken voor de werving & selectie van deze vacature samen met DuxNova. Voor vragen over deze functie of direct solliciteren (CV en motivatie kun je terecht bij Jolanda van Malsen. Je kunt haar bereiken via jolanda@duxnova.nl en via 06-25001093.